DATENSCHUTZ

EINLEITUNG

In dieser Datenschutzerklärung klären wir Sie über den Umfang, den Zweck und die
Art der Verarbeitung von personenbezogenen Daten (nachfolgend „Daten“ genannt)
im Rahmen unseres Onlineangebotes auf. Hierzu gehören unsere jeweiligen
Websites, deren Funktionen, sowie deren Inhalte und externe Onlinepräsenzen, wie
etwa unsere Profile in den sozialen Medien, nachfolgend kurz „Onlineangebot“
genannt.

1. Information über die Erhebung personenbezogener Daten

1.1 Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine natürliche Person beziehen oder zumindest beziehbar sind. Hierzu gehören z. B. Name, Adresse, E-Mail-Adressen, Nutzerverhalten.

1.2. Verantwortlicher gem. Art. 4 Abs. 7 EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO) ist:

Deutsche Zinshaus Gesellschaft mbH
Bockenheimer Landstraße 101
60325 Frankfurt am Main
kontakt@deutsche-zinshaus.net
(siehe unser Impressum).

Wir nehmen die Dienste einer externen Datenschutzbeauftragten in Anspruch, die den datenschutz-konformen Umgang mit Ihren Daten kontrolliert und auf die Einhaltung der datenschutzrechtlichen Vorgaben hinwirkt.

Unsere Datenschutzbeauftragten erreichen Sie unter:

Thomas Nagel
Degacube GmbH
Mainzer Str. 148
66121 Saarbrücken

Mail: nagel@degacube.de

1.3. Falls wir für einzelne Funktionen unseres Angebots auf beauftragte Dienstleister zurückgreifen oder Ihre Daten für werbliche Zwecke nutzen möchten, werden wir Sie untenstehend im Detail über die jeweiligen Vorgänge informieren.

2. Ihre Rechte

Sie haben uns gegenüber folgende Rechte hinsichtlich der Sie betreffenden personenbezogenen Daten:

2.1. Recht auf Auskunft gem. Art. 15 DSGVO, d. h. Sie können von uns Auskunft über Ihre von uns verarbeiteten personenbezogenen Daten verlangen, insbesondere die Verarbeitungszwecke, die Kategorie der personenbezogenen Daten, die Kategorien von Empfängern, gegenüber denen Ihre Daten offengelegt wurden oder werden, die geplante Speicherdauer, das Bestehen eines Rechts auf Berichtigung, Löschung, Einschränkung der Verarbeitung oder Widerspruch, das Bestehen eines
Beschwerderechts, die Herkunft ihrer Daten, sofern diese nicht bei uns erhoben wurden, sowie über das Bestehen einer automatisierten Entscheidungsfindung einschließlich Profiling und ggf. aussagekräftigen Informationen zu deren Einzelheiten.

2.2. Recht auf Berichtigung unrichtiger oder Vervollständigung Ihrer bei uns gespeicherten personen-bezogenen Daten gem. Art. 16 DSGVO

2.3. Recht auf Löschung gemäß Art. 17 DSGVO Ihrer bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten, soweit nicht deren Verarbeitung zur Ausübung des Rechts auf freie Meinungsäußerung und Information, zur Erfüllung einer rechtlichen Verpflichtung, aus Gründen des öffentlichen Interesses oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist;

2.4. Recht auf Einschränkung der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gemäß Art. 18 DSGVO, soweit die Richtigkeit der Daten von Ihnen bestritten wird, die Verarbeitung unrechtmäßig ist, Sie aber deren Löschung ablehnen und wir die Daten nicht mehr benötigen, Sie jedoch diese zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen benötigen oder Sie gemäß Art. 21 DSGVO Widerspruch gegen die Verarbeitung eingelegt haben;

2.5. Recht auf Datenübertragbarkeit gemäß Art. 20 DSGVO, d. h. das Recht, Ihre personenbezogenen Daten, die Sie uns bereitgestellt haben, in einem strukturierten, gängigen und maschinenlesebaren Format zu erhalten oder die Übermittlung an einen anderen Verantwortlichen zu verlangen;

2.6. Recht auf Widerspruch gem. Art. 21 Abs. 1 und 2 DSGVO das Recht, aus Gründen, die sich aus ihrer besonderen Situation ergeben, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung sie betreffender personenbezogener Daten einzulegen. Werden personenbezogene Daten verarbeitet, um Direkt-werbung zu betreiben, so haben Sie das Recht, jederzeit Widerspruch gegen die Verarbeitung sie betreffender personenbezogener Daten zum Zwecke derartiger Werbung einzulegen; dies gilt auch für das Profiling, soweit es mit solcher Direktwerbung in Verbindung steht.

2.7. Recht auf Widerruf Ihrer einmal erteilten Einwilligung gemäß Art. 7 Abs. 3 DSGVO Ihr Widerruf hat zur Folge, dass wir die Datenverarbeitung, die auf dieser Einwilligung beruhte, für die Zukunft nicht mehr fortführen dürfen.

2.8. Möchten Sie von Ihrem Widerrufs- oder Widerspruchsrecht Gebrauch machen, genügt eine E-Mail an kontakt@deutsche-zinshaus.net.

2.9. Beschwerderecht gemäß Art. 77 DSGVO, d. h. das Recht sich bei einer Aufsichtsbehörde zu beschweren. In der Regel können Sie sich hierfür an die Aufsichtsbehörde Ihres üblichen Aufenthaltsortes oder Arbeitsplatzes oder unseres Unternehmenssitzes wenden.

3. Datenübermittlung

Wir übermitteln Ihre persönlichen Daten ausschließlich an Dritte, wenn:

3.1. Sie hierzu nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. a DSGVO ausdrücklich Ihre Einwilligung erteilt haben,

3.2. die Weitergabe nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich ist und kein Grund zur Annahme besteht, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben,

3.3. wenn wir nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. c DSGVO gesetzlich zur Weitergabe verpflichtet sind

3.4. die Weitergabe gesetzlich zulässig und nach Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. b DSGVO für
die Abwicklung von Vertragsverhältnissen mit Ihnen erforderlich ist.

3.5. Mitunter nehmen wir für einzelne Aufgaben die Dienste anderer Personen und Unternehmen in Anspruch. In diesem Rahmen kann die Übermittlung Ihrer Daten an diese Dritten, bzw. Auftrags-datenverarbeiter notwendig sein. Bei der Auswahl dieser Auftragsdatenverarbeiter halten wir uns strikt an die Voraussetzungen des Art. 28 DSGVO.

Die Übermittlung Ihrer, bzw. der Zugriff auf Ihre Daten erfolgt nur, wenn Sie uns hierzu Ihre Einwilligung erteilt haben, eine rechtliche Verpflichtung hierzu oder unsererseits ein berechtigtes Interesse i. S. v. Art. 6 DSGVO besteht.

4. Erhebung und Speicherung personenbezogener Daten/Art und Zweck der
Datenverarbeitung

4.1. Wenn Sie unsere Website rein informatorisch aufrufen, Sie sich also nicht registrieren oder uns anderweitig Informationen übermitteln, werden durch den auf Ihrem Endgerät zum Einsatz kommenden Browser automatisch Informationen an den Server unserer Website gesendet. Der Server speichert diese Informationen temporär in einem sog. Logfile.

4.2. Hierbei werden nach heutigem Stand der Technik in der Regel die nachfolgenden Informationen automatisch ohne Ihr weiteres Zutun bis zur automatischen Löschung gespeichert:

4.2.1. IP-Adresse des zugreifenden Rechners/Endgerät,

4.2.2. Datum und Uhrzeit des Zugriffs,

4.2.3. Name und URL der abgerufenen Dateien,

4.2.4. Website, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer-URL),

4.2.5. Sprache, Name und Version der Browsersoftware/Browserengine.

4.2.6. Betriebssystem Ihres Rechners sowie der Name Ihres Access-Providers oder
der Name des Inhabers Ihrer öffentlichen IP Adresse.

4.2.7. Zeitzonendifferenz zur Greenwich Mean Time (GMT)

4.2.8. Inhalt der Anforderung (konkrete Seite, Datei)

4.2.9. HTTP-Statuscode/Fehlercode, Zugriffscode

4.2.10. jeweils übertragene Datenmenge

4.3. Die Verarbeitung der oben genannten Informationen dient den folgenden
Zwecken:

4.3.1 Gewährleistung eines reibungslosen Verbindungsaufbaus der Website,

4.3.2. Gewährleistung einer komfortablen Nutzung unserer Website,

4.3.3. Auswertung der Systemsicherheit und -stabilität sowie

4.3.4. Aufklärung von Missbrauchs- oder Betrugshandlungen

4.3.5. zu weiteren administrativen Zwecken.

4.4. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO. Aus den o. g. Zwecken haben wir ein berechtigtes Interesse an der Verarbeitung Ihrer Daten. Wir ziehen aus diesen Daten in keinem Fall Rückschlüsse auf Ihre Person. Die Logfiles werden für die Dauert von höchstens 7 Tagen gespeichert und danach gelöscht. Ist eine Aufbewahrung zu Beweiszwecken erforderlich, sind die Daten bis zur endgültigen Klärung des jeweiligen Vorfalls von der Löschung ausgenommen.

5. Cookies
Bei der Nutzung unserer Website durch Sie werden sog. Cookies auf Ihrem Rechner/Endgerät gespeichert. Cookies sind kleine Dateien, die auf Ihrem Endgerät jeweils dem benutzten Browser zugeordnet abgespeichert werden und entweder vom Webserver an den Browser gesendet oder von einem Skript in der Website erzeugt werden und durch welche uns bestimmte Informationen zufließen. Cookies führen keine Programme aus und übertragen keine Viren auf die zugreifenden Endgeräte. Sie helfen unser Internetangebot für Sie nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu gestalten. Auf dieser Website kommen Cookies wie folgt zum Einsatz:

5.1. Transiente Cookies werden automatisiert gelöscht, sobald Sie Ihren Browser schließen. Dabei handelt es sich häufig um Session-Cookies, die eine sogenannte Session-ID speichern, die es erlaubt Anfragen Ihres Browsers einer gemeinsamen Sitzung zuzuordnen. Dadurch ist es auch möglich, Ihren Rechner/Endgerät wieder zu identifizieren, wenn Sie unsere Website erneut besuchen. Die Session-Cookies werden gelöscht, wenn Sie sich ausloggen oder den Browser schließen.

5.2. Persistente Cookies werden automatisch nach einer vorgegebenen Zeitspanne gelöscht, die sich je nach Cookie unterscheidet. Cookies können in den Sicherheitseinstellungen oder der Historie Ihres Browsers jederzeit gelöscht werden.

5.3. Ein genereller Widerspruch gegen den Einsatz der zu Zwecken des Onlinemarketings eingesetzten Cookies kann bei einigen Diensten, insbesondere beim Tracking über die US-Seite http://www.aboutads.info/choices oder innerhalb der EU über http://www.youronlinechoices.com eingelegt werden.

5.4. Ihren Browser können Sie nach Ihren Wünschen konfigurieren, so dass dieser die Annahme von sog. Third-Party-Cookies oder allen Cookies ablehnt. Bitte beachten Sie, dass Sie mit deaktivierten Cookies vermutlich nicht alle Funktionen dieser Website werden nutzen können.

5.5. Falls Sie über einen Account/Login bei uns verfügen setzen wir Cookies auch dazu ein, um Sie für Folgebesuche zu identifizieren. Ohne Cookie-Verarbeitung müssen Sie sich für jeden Besuch neu einloggen.

5.6. Bei Aufruf unserer Website holen wir auf Grundlage von von Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit.c DSGVO Ihre Einwilligung zur Speicherung bestimmter Cookies ein und dokumentieren diese Einwilligung. Hierzu nutzen wir das Cookie-Consent-Tool "Borlabs Cookie" des Anbieters Borlabs – Benjamin A. Bornschein, Georg-Wilhelm-Str. 17, 21107 Hamburg (im Folgenden Borlabs).

Wenn Sie unsere Website betreten, wird ein Borlabs-Cookie in Ihrem Browser gespeichert, in dem die von Ihnen erteilten Einwilligungen oder der Widerruf dieser Einwilligungen gespeichert werden. Diese Daten werden nicht an den Anbieter von Borlabs Cookie weitergegeben und von diesem Anbieter nicht gespeichert. Details zur Datenverarbeitung durch Borlabs Cookie finden Sie unter https://de.borlabs.io/kb/welche-daten-speichert-borlabs-cookie/ Die erfassten Daten werden gespeichert, bis Sie uns zur Löschung auffordern bzw. das Borlabs-Cookie selbst löschen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt.

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Anbieter: Eigentümer dieser Website, Impressum
Zweck: Speichert die Einstellungen der Besucher, die in der Cookie Box von Borlabs Cookie ausgewählt wurden.
Cookie Name: Borlabs Cookie
Cookie Laufzeit: 1 Jahr

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PHP SESSION ID

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Zweck: Behält die Zustände des Benutzers bei allen Seitenanfragen bei.
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Anbieter: Eigentümer dieser Website
Zweck: Leitet den Nutzer dieser Webseite direkt auf den passenden mehrsprachigen Content anhand der Browser-Sprache.
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STATISTIKEN

Statistik Cookies erfassen Informationen anonym. Diese Informationen helfen uns zu verstehen, wie unsere Besucher unsere Website nutzen.

GOOGLE ANALYTICS 4
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Anbieter: Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Ireland
Zweck: Cookie von Google für Website-Analysen. Erzeugt statistische Daten darüber, wie der Besucher die Website nutzt.
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Cookie Laufzeit: 2 Monate

MARKETING

Marketing-Cookies werden von Drittanbietern oder Publishern verwendet, um personalisierte Werbung anzuzeigen. Sie tun dies, indem sie Besucher über Websites hinweg verfolgen.

GOOGLE MAPS
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Anbieter
Google Ireland Limited, Gordon House,
Barrow Street, Dublin 4, Ireland
Zweck: Wird zum Entsperren von Google Maps Inhalten verwendet.

Datenschutzerklärung: https://policies.google.com/privacy
Host(s): .google.com
Cookie Name: NID

Cookie Laufzeit: 6 Monate

6. Kontaktformular

6.1. Für Anfragen stellen wir Ihnen auf dieser Website ein Kontaktformular bereit.
Damit wir wissen, von wem die Anfrage stammt, ist die Eingabe einer gültigen E-Mail Adresse
zur Nutzung des Kontaktformulars erforderlich. Wenn Sie uns weitere Daten zur Verfügung stellen möchten, können Sie dies im Textfeld des Kontaktformulars tun.

6.2. Die Datenverarbeitung zum Zwecke der Kontaktaufnahme mit uns erfolgt nach Art. 6 Abs.1 S. 1 lit. a DSGVO auf Grundlage Ihrer freiwillig erteilten Einwilligung.

6.3. Die für die Benutzung des Kontaktformulars von uns erhobenen personenbezogenen Daten werden nach Erledigung der von Ihnen gestellten Anfrage automatisch gelöscht.

7. Bewerbungsverfahren für Wohnungen

7.1 Zweck der Datenverarbeitung ist die Durchführung des Bewerbungsverfahrens für Wohnungen. Diese besteht vor allem aus der Prüfung der Eignung als Mieter, der Kontaktaufnahme und der Überprüfung der Bonität.

7.2 Rechtsgrundlage der Datenverarbeitung ist Artikel 6 DSGVO. Die Bewerbung
findet ihre Rechtsgrundlage in Artikel 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Durchführung
vorvertraglicher Maßnahmen).

7.3 Die Bewerberdaten werden an externe Dienstleister, die Mieterverwaltung, weitergeleitet. Hier wird auf den jeweiligen Auftragsverarbeitungsvertrag verwiesen.

7.4 Die Daten werden nach Abschluss des Bewerbungsverfahrens gelöscht, es sei denn, gesetzliche Aufbewahrungsfristen stehen dem entgegen.

7.5 Die Bereitstellung bestimmter Daten (z. B. Name, Adresse) ist notwendig, um den Bewerbungs-prozess durchzuführen. Ohne diese Bereitstellung ist eine Berücksichtigung bei der Wohnungs-bewerbung nicht möglich.

8. Löschung von Daten

8.1. Ihre bei uns gespeicherten Daten werden gelöscht, sobald sie für die Erfüllung des ihrer Verarbeitung zu Grunde liegenden Zweckes nicht mehr erforderlich sind. Wir halten uns bei der Löschung Ihrer Daten an die Vorgaben der Art. 17 und 18 DSGVO.

8.2 Wir sind an gesetzliche Aufbewahrungsfristen, z. b. steuerliche Aufbewahrungsfristen gebunden, die der Löschung Ihrer Daten entgegenstehen können. Werden Daten nicht gelöscht, weil sie auf Grund dieser Fristen vorgehalten oder für andere und gesetzlich zulässige Zwecke erforderlich sind, schränken wir deren Verarbeitung ein, d. h. wir verwenden die Daten nur noch für die o. g. Zwecke.

9. Analyse Tools, Reichweitenmessung
Zur Optimierung unseres Angebotes und zu statistischen Zwecken setzen wir auf Grundlage des Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO Tracking-Maßnahmen ein, die wir nachfolgend einzeln aufführen. Dies tun wir aufgrund unserer berechtigten Interessen wie Optimierung sowie effiziente und schnelle Be-arbeitung von Nutzeranfragen und der Auswertung der Tracking-Ergebnisse zur bedarfsgerechten Gestaltung unseres Angebotes. Die Funktionsweise der von uns eingesetzten Tools wird wie folgt erläutert:

Google Analytics

Zum Zwecke der bedarfsgerechten Gestaltung und fortlaufenden Optimierung unseres
Angebotes nutzen wir Google Analytics, ein Webanalysetool der Google Inc.
(https://www.google.de/intl/de/about/) (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow
Street, Dublin 4, Irland). Das System erstellt pseudonymisierte Nutzungsprofile und nutzt Cookies (siehe unter „Cookies“). Die durch das Cookie erzeugten Informationen über Ihre Benutzung dieser Website wie Browser-Typ/-Version, verwendetes Betriebssystem, Referrer-URL (die zuvor besuchte Seite), Hostname des zugreifenden Rechners (IP-Adresse), Uhrzeit der Serveranfrage, werden an Server von Google in den USA übertragen und dort gespeichert. Diese Daten werden verwendet, um die Nutzung der Website auszuwerten, um Reports über die Aktivitäten des Nutzers auf der Website zu sammeln und um weitere mit der Internetnutzung und Websitenutzung verbundene Dienstleistungen zum Zweck der Marktforschung und bedarfsgerechten Gestaltung dieser Site zu erbringen. Ferner werden diese Informationen möglicherweise an Dritte übertragen, sofern dies
gesetzlich vorgeschrieben ist oder soweit Dritte diese Daten im Auftrag verarbeiten. In keinem Fall wird Ihre IP-Adresse mit anderen Daten von Google zusammengeführt. Die IP-Adressen werden derart anonymisiert, so dass eine Zuordnung nicht möglich ist (IP-Masking).

Die Installation der entsprechenden Cookies können Sie durch eine entsprechende Einstellung der Browser-Software in den Systemeinstellungen derselben verhindern; wir weisen jedoch darauf hin, dass in diesem Fall gegebenenfalls nicht sämtliche Funktionen dieser Website vollumfänglich genutzt werden können. Sie können zusätzlich die Erfassung der durch das Cookie erzeugten und ihre auf die Nutzung der Site bezogenen Daten (inkl. Ihrer IP-Adresse) sowie die Verarbeitung dieser Daten durch Google verhindern, indem Sie ein Browser-Add-on herunterladen und installieren (https://tools.google.com/dlpage/gaoptout?hl=de). Ausführlichere Informationen zum Datenschutz im Zusammenhang mit Google Analytics finden Sie etwa in der Google Analytics-Hilfe
(https://support.google.com/analytics/answer/6004245?hl=de).

10. Dienste und Inhalte Dritter

10.1. Google Web Fonts

10.1.1. Damit Texte und Schriftarten korrekt angezeigt und einheitlich dargestellt werden, nutzen wir den Dienst „Google Web Fonts“ des Drittanbieters (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland). 10.1.2 Die Google Fonts sind lokal eingebunden und werden von unserem Server geladen, eine Verbindung zu Servern von Google findet daher nicht statt.

10.1.3. Weitere Informationen zu Google Web Fonts finden Sie unter https://developers.google.com/fonts/faq und in der Datenschutzerklärung von Google:
https://www.google.com/policies/privacy/.

10.2. Google Maps

10.2.1. Wir nutzen den Dienst „Google Maps“ des Drittanbieters (Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland).

10.2.2. Unsere Website enthält eine interaktive Karte auf einer Unterseite. Beim Aufruf dieser Unterseite erhält Google die Information, dass diese Unterseite aufgerufen wurde. Zu diesem Zweck baut Ihr Browser eine Verbindung zu den Servern von Google auf. Google erlangt dadurch Kenntnis darüber, dass diese Karte von Ihrer IP Adresse auf unserer Seite aufgerufen wurde.

10.2.3. Wenn Sie ein Google Konto haben und eingeloggt sind, kann Google den Zugriff auf die Karte und auf unsere Seite Ihrem Konto zuordnen. Um dies zu verhindern, müssen Sie sich vor Zugriff auf die Seite mit der Karte aus ihrem Google Konto ausloggen.

10.2.4. Die Nutzung erfolgt um unserer Online-Angebot für Sie zu optimieren. Dies stellt ein berechtigtes Interesse im Sinne von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO dar.

10.2.5. Datenschutzerklärung des Anbieters: (Google): https://www.google.com/policies/privacy/

10.2.6. Eine Übertragung personenbezogener Daten durch die Google Ireland Limited in die USA und die dortige Datenverarbeitung ist nicht ausgeschlossen. Die Datenübertragung erfolgt hierbei im Einzelfall auf Grundlage von Standardvertragsklauseln der EU-Kommission.

11. Datensicherheit / Verschlüsselung
Unser Server verschlüsselt die Zugriffe und Ihren Besuch unserer Website mittels des verbreiteten SSL Verfahrens (Secure Socket Layer). Dabei kommt die höchste Verschlüsselungsstufe zum Einsatz, die von Ihrem Browser unterstützt wird. Üblicherweise kommt eine 256-Bit Verschlüsselung zum Einsatz; Sollte Ihr Browser dieses Verfahren nicht unterstützen, so greifen wir auf 128 Bitv3 Verschlüsselung zurück. Ob eine einzelne Seite unseres Internetauftrittes verschlüsselt übertragen wird zeigt die „geschlossene Darstellung“ des Schlüssels – beziehungsweise Schloss Symbol in der Adresszeile Ihres Browsers an. Häufig wird ein Teil- oder die gesamte Adresszeile auch grün oder grün mit einem grünen Schloss dargestellt.

Wir nutzen geeignete technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen, um Ihre Daten gegen vorsätzliche oder zufällige Manipulationen, teilweisen oder vollständigen Verlust, Zerstörung oder unbefugten Zugriff Dritter zu schützen. Wir verbessern unsere Sicherheitsmaßnahmen entsprechend der technischen Entwicklung fortlaufend.

Diese Datenschutzerklärung passen wir regelmäßig dem Stand der Technik und des Gesetzes an. Daher bitten wir Sie, bei zukünftigen Besuchen unserer Website unsere Datenschutzerklärung noch einmal zu lesen.

Diese Datenschutzerklärung ist aktuell gültig und hat den Stand 24.10.2024.